NOV’HABITAT inaugure prochainement la Résidence du Canal, un programme neuf situé allée de Saint-Martin à Châlons-en-Champagne.
Ce projet marque une nouvelle étape dans l’engagement de l’organisme : proposer des logements accessibles, confortables et adaptés aux modes de vie actuels, tout en s’intégrant harmonieusement dans leur environnement.
Avec 49 appartements, du T2 au T5, la résidence répond à une large diversité de parcours résidentiels : jeunes actifs, familles, couples ou seniors. L’ensemble allie qualité architecturale, intégration urbaine et bien-être au quotidien, au cœur d’un secteur calme et verdoyant.
La Résidence du Canal se distingue par la richesse et la qualité de son offre :
> Des appartements allant du T2 de 50,29 m² au T5 de 111,28 m², conçus pour optimiser l’espace et la luminosité.
> Un T3 et trois T4 en duplex, typologies plus rares, qui illustrent la volonté d’innover et de proposer des logements atypiques.
> Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (balcon ou jardin), équipé de brise-vue, cabanon ou avancée pour garantir l’intimité et limiter les vis-à-vis.
Autant d’atouts favorisant une véritable continuité entre intérieur et extérieur, propice à la détente et à la convivialité.
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La Résidence du Canal s’inspire du modèle traditionnel du béguinage, qu’elle revisite dans une interprétation contemporaine. Conçu comme un bâtiment en clos, l’ensemble s’organise autour d’un patio central arboré qui structure la vie du site. Les circulations se font exclusivement à pied, dans une atmosphère sécurisée et sereine, propice aux rencontres tout en préservant l’intimité de chacun.
La toiture en zinc, matériau noble et durable, affirme la volonté de proposer une architecture esthétique et pérenne. L’absence de parties communes intérieures — chaque logement étant accessible directement depuis l’extérieur — participe à simplifier les usages, maîtriser les charges et offrir un cadre de vie pratique, lisible et harmonieux.
La résidence bénéficie d’un ensemble d’équipements modernes conçus pour garantir un confort optimal au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à ventouse, gage d’efficacité et de maîtrise énergétique. Les volets roulants équipent l’ensemble des logements, avec une motorisation spécifique pour ceux situés en rez-de-chaussée, afin de faciliter l’usage pour tous.
Le parking souterrain, sécurisé et adapté aux contraintes d’une zone inondable, est équipé de pompes à eaux pluviales qui assurent la protection et la fonctionnalité de l’espace. L’accessibilité universelle est au cœur du projet : tous les logements sont conformes aux normes PMR et peuvent être ajustés en fonction des besoins particuliers.
Ces choix techniques renforcent la qualité, la sécurité et la performance générale de la résidence.
Implantée dans un secteur recherché de Châlons-en-Champagne, la Résidence du Canal bénéficie d’un environnement apaisé et verdoyant. Les vues dégagées sur le canal offrent un cadre paisible qui s’accorde parfaitement avec la tranquillité du quartier.
Cette situation privilégiée n’exclut pas la proximité des services : commerces, transports, équipements publics et commodités du quotidien se trouvent à distance immédiate, permettant aux habitants de profiter d’un équilibre rare entre nature et vie urbaine. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent à la fois sérénité et praticité.
Avec la Résidence du Canal, NOV’HABITAT confirme son rôle de référence régionale du logement social en Champagne-Ardenne.
L’organisme poursuit sa mission : proposer des logements durables, accessibles et adaptés, tout en participant activement au renouvellement urbain et à la transition écologique.
