Inauguration • 11 septembre 2026
Construire autrement. Réinventer encore.
À Châlons-en-Champagne, NOV’HABITAT et l’ACPEI inaugurent deux Résidences complémentaires, pensées pour accompagner les parcours de vie. Ce nouveau programme prolonge une aventure initiée avec la Résidence Le Tilleul, autour d’une même conviction : donner une nouvelle valeur aux ressources et au patrimoine existants.
L’inauguration en images
Découvrir le projet Antares et Le Verger
En quelques images découvrez les coulisses du projet : l’ambition, la construction modulaire, la réhabilitation de l’ancien foyer Charcot et les nouveaux lieux de vie proposés aux habitants.
Les prémices du projet
La Résidence Le Tilleul : des containers à l’espace de vie
Avant les Résidences Antares et Le Verger, il y a eu la Résidence Le Tilleul.
Lorsque NOV’HABITAT, l’ACPEI et HIGH CUBE Eco Habitat s’engagent dans ce premier projet, l’ambition est claire : démontrer que des containers maritimes recyclés peuvent devenir des logements modernes, confortables et adaptés aux besoins du secteur médico-social.
Cette première réalisation s’appuie sur une construction modulaire innovante et hors site. Les containers, après avoir parcouru le monde, entament un nouveau voyage. Derrière leurs parois d’acier prennent progressivement forme des espaces de vie inclusifs.
La Résidence Le Tilleul devient ainsi un projet pionnier : une première démonstration, dans le champ médico-social, du potentiel du réemploi et de la préfabrication pour créer autrement.
La seconde vie du container
Suivre la transformation, étape après étape
De l’arrivée des containers à la naissance des logements, le parcours révèle la transformation progressive d’un objet industriel en espace de vie chaleureux.
Préparation des modules, assemblage, aménagement puis livraison : le récit en images permet de comprendre concrètement la construction hors site et met en lumière les savoir-faire mobilisés.
Un second volet :
Les Résidences Antares et Le Verger
Deux résidences, deux réponses complémentaires pour accompagner les parcours de vie.
Résidence Antares
Adapter l’habitat aux parcours de chacun
La Résidence Antares est un foyer d’hébergement médico-social destiné aux travailleurs en ESAT. Elle vient remplacer le Foyer Mermoz, construit en 1980, dont la configuration ne répondait plus pleinement aux besoins actuels.
En associant la réhabilitation complète d’un ancien foyer de vie à la création d’une partie neuve, le projet propose six modalités d’habitat plus ou moins autonomes.
Résidence Le Verger
Habiter chez soi, tout en partageant un projet collectif
La Résidence Le Verger relève de l’habitat inclusif. Sa conception s’inscrit dans la continuité de l’expérience réussie de la Résidence Le Tilleul, livrée en 2024.
Chaque habitant dispose de son propre logement tout en bénéficiant d’espaces communs et d’un projet de vie sociale et partagée porté par l’ACPEI.
Construire autrement
Du container à l’espace de vie
Avec l’expertise de HIGH CUBE Eco Habitat et la conception d’Eudes Architecture, 26 containers maritimes recyclés ont été transformés en logements modulaires pour la partie neuve d’Antares.
Préfabriqués à 85 % en usine, les modules ont été assemblés sur site à l’aide d’une grue de 70 tonnes, dans un environnement urbain contraint.
Cette construction hors site permet d’optimiser les délais, de mieux maîtriser les coûts et de réduire l’impact environnemental.
Réhabiliter autrement
Donner une seconde vie au patrimoine existant
Avec Antares, la logique de réutilisation ne concerne plus seulement les matériaux, mais également le bâtiment lui-même.
Le projet transforme une partie de l’ancien foyer Charcot. Les espaces sont modernisés, réaménagés et adaptés aux besoins actuels.
La construction neuve et la réhabilitation forment ainsi un ensemble complémentaire.
Coût global de l’opération
Un investissement au service de l’inclusion et des parcours de vie
Hors acquisition foncière
Une même ambition
De la seconde vie du container à celle du patrimoine
La Résidence Le Tilleul a démontré qu’il était possible de donner une seconde vie à des containers au service de l’Habitat Inclusif. Les Résidences Antares et Le Verger montrent aujourd’hui que cette même logique peut également s’appliquer au patrimoine existant.
Qu’il s’agisse de transformer des matériaux, de réhabiliter des bâtiments ou de créer de nouvelles solutions d’habitat, l’objectif reste identique : proposer des réponses innovantes, durables et adaptées aux parcours de vie.
